Rustico/Casale in vendita Via Ara Vecchia , Avigliano Umbro

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Casale Pian Dell'Ara è un magnifico rustico cielo - terra di circa 150 mq circondato da un giardino ben curato con impianto di irrigazione e da altro terreno circostante di circa 2500 mq con i suoi ulivi.

Il piano terra, dove si sviluppa la zona giorno con i suoi spazi accoglienti, è arricchito da una splendida veranda che accede al giardino e che è un living ideale per godere del verde circostante tutto l'anno. Al secondo piano oltre alla zona notte, con le sue due camere ed un bagno, si trova un ulteriore salone in cui trascorrere piacevoli serate di studio e relax.

Il casale in pietra, completamente ristrutturato, presenta un interno con design e finiture contemporanee,

Il casale è dotato di un impianto di riscaldamento ibrido: pompa di calore e caldaia a gas metano. L'impianto è canalizzato con bocchette che forniscono sia aria calda che fredda. La presenza di un impianto fotovoltaico trifase di 10K e di un solare termico rendono particolarmente efficiente questa abitazione dal punto di vista energetico e la collocano in fascia A.

Casale Pian Dell’Ara rappresenta una soluzione ideale come residenza principale o casa di campagna per chi desidera vivere l’Umbria con equilibrio tra natura e servizi, in un contesto di valore paesaggistico e con dotazioni tecniche attuali. Una proprietà pronta ad accogliere il tuo progetto abitativo.

La proprietà è vicino al centro di Avigliano Umbro, piccolo gioiello medioevale lungo la Via Amerina e a solo un'ora e mezza da Roma e dall'Aeroporto di Fiumicino, si colloca in una zona ideale per passeggiate escursionistiche e per godere dei meravigliosi panorami delle verdi e incontaminate colline circostanti.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Intestata a privato....